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跟买房相关的知识你都了解过吗

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  买房是一个漫长的过程,为了买到一套心满意足的房子,大家都会学习各种买房技巧。公积金贷款的条件、购房能力评估、验房注意事项有哪些细节这些你了解吗?希望下面分享的知识能帮助到你们。

  公积金贷款是我们经常买房去银行贷款的一种方式,按照国家规定,职工缴存住房公积金就可以享受公积金贷款。单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同;正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等,这些情况都能享受公积金贷款。

  买房除了要有买房条件还需要购房能力,一个人的经济情况件决定所选房的质量。要么就是月供超出了自己所承受的范围,这样不仅浪费时间还浪费了精力,甚至有些购房者等贷款办下来开始还款的时候才发觉压力好大,考虑家庭的收入和开支等,一般月供较高不宜超过家庭收入的50%。

  房屋验收是很重要的一步,收房关系这以后的生活质量,房屋问题大的话,装修、生活都会造成很大影响。验房有很多注意事项:一、注意及时接收收房通知书;二、确定房屋是否达到交付条件;三、查验房屋面积和质量有无问题;四、去物业办理入住手续。

  看了这些购房知识,相信大家在购房上又得到一些新的想法。买房不只是付款这么简单就可以了,花最少的钱买到更实惠的房子才重要。所以你将来想买到一套好房,了解这些基础知识是必不可少。

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  16年在超级蜂巢买的房子,17年5月份交房。合同上显示今年5月份提供房产证。截止目前本该见到的房产证遥遥无期,违约金领了两个月因没钱中断,天洋集团负责谈判的人透露开发目前资金链断裂,无法将之前违规抵押的楼盘进行解抵押,目前处于开发阶段的南区,已经烂尾,也得到了房山区住建委的确认。

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